コンサルタント顧問料

月額30,000円(税別)

  • ・相談方法に関わらず、月に3時間程度の時間を要する相談を月額顧問料の範囲内とします。(調査時間等も含む)超過した場合は時間単価が発生します。
  • ・永年返金保証の『200%返金保証制度』(顧問契約の場合のみの特典)
  • ・『コンサルタント料実質無料』&『全員に特別な体験プレゼント』特典付き
  • ・各種割引有り(新規融資打診、既存借入の借り換え打診代行など)

支払方法:クレジットカード、口座振替

コンサルタントスポット契約料

30分ごとに5,000円(税別) 前金制となります

※相談場所、現地までの往復移動時間も料金計算します。

  • ・物件相談
  • ・現地確認同行(内見、周辺調査)
  • ・セカンドオピニオン相談(他業者での重説、契約書チェック)
  • ・融資相談
  • ・リフォーム相談
  • ・『コンサルタント料実質無料』&『全員に特別な体験プレゼント』特典付き

支払方法:クレジットカード、銀行振込、電子マネー、ペイペイなど

不動産売買仲介手数料

媒介金額の3%+6万円(税別)(400万円以下の場合は別途計算、業法に則ります) 

  • ・上記コンサル料を充当可能の為、コンサル料は実質無料となります。
  • ・『全員に特別な体験プレゼント』特典付きなので、実質20%OFF

新規融資打診代行手数料

  • ・着手金5万円(税別) 金融機関1行ごとに
  • ・成功報酬10万円(税別)

※ネクストで仲介に入らない場合(顧問契約中の場合は半額になります)

  • ・着手金10万円(税別) 融資承認の可能性が低い場合はお受けしません
  • ・成功報酬20万円(税別)

借り換え打診代行手数料(顧問契約中の場合は半額になります)

着手金10万円(税別) 借り換え成功の可能性が低い場合はお受けしません
成功報酬 借り換えにより得られた経済的収益の20%(税別) 
(借り換えをせず、既存残高の金利引き下げに成功した場合も発生します)

 


既存借入残高3,000万円、金利3.5%、融資期間20年間金利が2.5%へ金利が下がった場合
20年間で1,175万円の利息を815万円に圧縮することができ、360万円の経済的収益が得られます。

ただし、この金額に20%としてしまうと、途中で売却や繰上返済をした際にお客様から20%以上の成功報酬を頂くことになってしまいます。
そこで、ネクストでは1年目で得られる収益の20%×5を成功報酬とします。

 

借入残高3,000万円×1%(金利低下分)=30万円(1年目収益)
30万円×20%=6万円 6万円×5=30万円を成功報酬とします。

 

※1年分ずつの5回払いとなります。